Großes beginnt im Kleinen

Die Basis erfolgreicher Projektentwicklung ist integrale und nachhaltige Planung – von Anfang an. Das bedeutet auch, heute schon zu wissen, was morgen benötigt wird: Bei neuen Projektentwicklungen, aber auch bei Sanierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen berücksichtigen wir Bedarfsanalysen und Standortpotenziale ebenso wie Trendprognosen und Technikinnovationen – und profitieren dabei nicht zuletzt von unserem lokalen Know-how!

Projektentwicklung

Vorausschauende Projektentwicklung beachtet den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Ob wir für unseren eigenen Bestand bauen, für Investoren oder im Kundenauftrag, es entstehen immer nutzerorientierte Planungen mit intelligenten, flexiblen und zukunftsfähigen Konzepten.

Projektmanagement

Unser hauseigenes Projektmanagement ermöglicht die Leitung und Steuerung der laufenden Bauprojekte und stellt Termine, Kosten und Qualität sicher. 

Nachhaltigkeit

Bei Neuentwicklungen berücksichtigen wir die Aspekte der Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – angefangen von der Planung, den Bau bis hin zum Betrieb.  

Baurechtschaffung

Die Baurechtschaffung zielt darauf ab, rechtliche Grundlagen für die Entwicklung, Errichtung und Nutzung eines Bauvorhabens zu schaffen. 
Dies beinhaltet das Erwirken von Genehmigungen ebenso wie die Klärung von planungsrechtlichen Belangen – in enger Zusammenarbeit mit relevanten Interessensgruppen und Behörden.

Machbarkeitsstudien

Neben einer Markt- und Standortanalyse bewerten wir die Projektgrundlagen wie Grundstück und Baurecht ebenso wie die Qualitäten und Ausstattungskriterien des Vorhabens. Für eine Gesamteinschätzung der Projektentwicklung legen Termine und Risiken gleichermaßen die Basis wie die Analyse von Kosten und Erträgen.

Projektentwicklung 
als Dienstleistung

Unser Leistungsspektrum reicht von der Grundstücksakquisition oder dem Objekterwerb über Markt- und Standort oder Risikoanalyse bis hin zur Entwicklung von Nutzungskonzepten sowie Marketingstrategien inklusive der Vermietung, Vermarktung und des Verkaufs von Objekten.

Projektleitung

Unser technisches Projektmanagement definiert und verfolgt die Projektziele und stellt im laufenden Prozess neben der Baustellenbegleitung und der Koordination aller Projektbeteiligten den Projekterfolg in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Terminen sicher.

Controlling

Teil des laufenden Bauprozesses ist außerdem die Organisation und Kontrolle von Verträgen, die Planung und Überwachung des Projekts, die laufende Kontrolle der Bauausführung und der Kosten sowie die Berichterstattung und Abnahme der Bauleistungen.

Immobilienmanagement

Nach dem Entwicklungsprozess oder dem Ankauf werden die Objekte entweder veräußert oder gehen in den Bestand unseres hausinternen Immobilienmanagements über.

Aktuelle Projekte:

SOuth HOrizon Munich

Pures Loft-Feeling! 

Das SOuth HOrizon ist ein Office-Gebäude mit besonderem Flair: Architektur-Elemente wie eine dunkle Klinker-Fassade und lichtdurchflutete Stahlbrücken bringen pures Loft-Feeling nach Obersendling. 

ISARLEITEN

Wohnen oberhalb des Isartals! 

Das ISARLEITEN verbindet modernes Wohnen mit einem Boardinghaus und einem Nahversorgungsangebot im Erdgeschoss. 

MINGARD

Ein Quartett mit vielen Facetten: 

Das Quartier Mingard haucht dem Münchner Norden urbane Lebendig­keit ein.

Schmiede

Willkommen in der Schmiede! 

Mit einer Gesamtgeschossfläche von etwa 160.000 Quadratmetern wird ein dynamisches Stadtquartier im Münchner Norden geschaffen.

Vertical Garden

Büro trifft Hybridfläche! 

Bei der Neuentwicklung des Grundstücks mit ehemaligem Autohaus wird das vorhandene Potential voll ausgeschöpft. Bühne frei für die Nutzer von Morgen! 

Timo Oberbossel

Projektentwicklung & Projektmanagement

+49 89 72012-215
timo.oberbossel@hammer.ag